关于北部湾（钦州）国际粮食加工产业园及陆海新通（钦州）国际集装箱分拨中心仓库屋顶公开招租的公告

****点击查看对北部湾（**）国际粮食加工产业园及陆海新通道（****点击查看**中心仓库屋顶进行长期公开招租，现将有关招租事项公告如下：

一、招租项目情况

北部湾（**）国际粮食加工产业园及陆海新通道（****点击查看**中心位于**综合保税区内，北部湾（**）国际粮食加工产业园1-7#**仓可用屋顶面积32879 平方米、陆海新通道（****点击查看**中心1-2#仓库可用屋顶面积19140 平方米，本次合计招租面积52019平方米。

标的物地处北回归线以南的低纬地区，属于热带北缘季风气候，终年受海洋气候的调节，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温在 22.7℃~23.5℃ , 由北向南递增，南北相差 1.5℃。年平均雨量 1395.5～1723.1 毫米，年平均**时数 1714.8～2038.2小时。4～9 月为多雨季节，8 月雨量最多；10～3 月雨量较少。全年平均**时数1980.2 小时，比上年增长 4.7%；全年平均降水量 1789 毫米，增长 5.7%。天光照条件充足，适合开展光伏项目建设。现公开招租北部湾（**）国际粮食加工产业园及陆海新通道（****点击查看**中心仓库屋顶，用于建设分布式光伏发电项目（标的物具体位置详见附件）。

二、公开招租报名时间及地点

报名时间：2024年12月2日至2024年12月10日（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）。

报名地点：**市**港区**大道1****点击查看中心23****点击查看公司。（联系人：****点击查看公司，联系电话：0777-****点击查看853。）

现场竞价时间：2024年12月11日10:00（暂定，如有变更另行通知）

竞价地点：**市**港区**大道1****点击查看中心23楼会议室（暂定，如有变更另行通知）。

三、报名资格

竞价方须是在中国境内注册并有效续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债权债务纠纷，无拖欠我司费用等。竞价方应有20MW以上的分布式光伏发电项目实施运营案例证明。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）；自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验原件后返还（注：有意参加竞价者请先将竞价保证金存入我司账户，报名时提交竞价保证金现金缴款凭证方能报名）。

四、竞价规则

（一）如有2家或以上单位（或个体）报名的，将以现场竞价方式确定承租者，按价高且高于招租底价者成交（同等条件下再行磋商）。如仅有1家单位（或个体）报名的，则不低于底价出租。

（二）招租底价9元/平方米/年，首期租期10年，其他承租条件详见附件招租信息一览表。竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为1元/平方米/年的整数倍。

（三）成交方须在成交之日起15天内与招租方签订租赁物租赁合同（合同版本见附件）。逾期未签订租赁物合同则视为成交方反悔不同意签订租赁合同，成交方已缴纳到竞价保证金不予退还。成交方在租赁期内未经招租方同意不得转租，成交方应按招租方规定的经营项目从事经营，如有违反则招租方有权解除合同，押金不予退回。

（四）招租方以租赁物现状进行出租，成交方如需拆除、改变租赁物建筑结构的，需经招租方及租赁物原设计单位书面同意后方能进行施工。成交方开展经营活动所需到设施设备需符合环保、消防及市场监管部门要求，开展经营活动所需到一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用；成交方开展经营活动所需的设施设备均由成交方自行配备，经营期间到盈亏与风险及安全责任均由成交方负责，招租方不承担任何责任。

（五）竞价前请先认真阅读本招租公告及招租须知，并详细了解、实地查看租赁物，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见性到经济损失，做到心中有底、不盲目参与。

（六）为避免租赁物闲置，成交方在合同签订后，三个月内完成分布式光伏发电项目建设，否则招租方有权解除租约，并由成交方无偿恢复租赁物原貌。

五、竞价保证金

（一）竞价保证金10万元，竞价方需向招租方缴纳竞价保证金，不缴纳竞价保证金或款型来源备注不正确的，视为竞价方放弃报名参加竞价。

（二）竞价结束后，未成交的竞价方向招租方提交退还竞价保证金申请后，招租方在5个工作日内无息退还；成交方的竞价保证金直接转为合同押金（不足部分需足额补缴）。成交方未在规定时间与招租方签订租赁物租赁合同的，成交方已缴纳的竞价保证金不予退还。

（三）竞价方一旦缴纳竞价保证金则视为已知悉并理解本公告内容。

六、竞价保证金指定收款账户

开户全称：****点击查看

开户行：中国银行**自贸区**港片区支行

账号：615****点击查看69831

七、招租方拥有本次招租事项的最终解释权。

附件：

1.招租信息一览表

2.北部湾（**）国际粮食加工产业园及陆海新通道（****点击查看**中心仓库屋顶租赁合同

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2024年12月1日