（2026）苏0903破5号关于公开遴选造价审计机构的公告

关于公开遴选造价审计机构的公告

（2026）融郡破37-1号

2026年6月27日，****点击查看法院作出（2026）苏0903破申5号民事裁定书，裁定受理****点击查看****点击查看公司）破产清算案，并于2026年7月13日作出（2026）苏0903破5号决定书，指****点击查看事务所、****点击查看事务所****点击查看公司的管理人。

****点击查看公司部分工程款债权存在结算未办结、施工界面存疑、合同外增项、部分工程未全部实施等问题，为客观、****点击查看公司以下工程款债权：1、****点击查看**公司，申报债权金额105,851.02元，工程内容****点击查看示范区消防工程；2、****点击查看集团有限公司，申报债权金额487,257.52元，工程内容正式用水管道工程采购、安装；3、****点击查看公司，申报债权金额1,293,637.72元，工程内容消防工程；4、****点击查看**公司，申报债权金额743,065.94元，工程内容全期泛光照明工程；5、**市****点击查看公司，申报债权金额125,706.04元，工程内容大区智能信报箱工程、坡道栏杆雨棚的加工制作及安装；6、**康瑞****点击查看公司，申报债权金额7,974,469.53元，工程内容样板房精装修、首开区二次展示样板房及公区精装修、二次展示升级改造精装修、一期一标段室内及公区精装修；7、陟高工业****点击查看公司，申报债权金额121,976.11元，工程内容大区抗震支架供货安装；8、****点击查看公司，申报债权金额5,658,505.82元，工程内容临电工程、10kV配电工程合同、项目目10kV用电接入工程代付协议；9、**市安****点击查看公司，申报债权金额606,353.55，工程内容项目全区智能化工程；10、****点击查看公司，申报债权金额271,834.60元，工程内容新风设备安装合同；11、****点击查看**公司，申报债权金额121,015.54元，****点击查看示范区标识标牌供货和施工，****点击查看公司的负债情况，管理人依据《中华人民**国企业破产法》等相关法律法规的规定，拟聘请一家造价审计机构提供专项审计服务，并就已完工工程（各分包项目）出具造价审计报告。现将有关遴选事项公告如下：

一、企业概况

融郡公司成立于2021年，注册资本10,000万人民币，法定代表人杨正超，公司住所地为**市**区**西路39号汇都商务楼1幢2201室，营业期限：2021-03-08至无固定期限，经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

二、工程概况

融郡公司开发的位于**市**区盐枕**，厚德路东的“铂都观邸”项目，占地面积为63,911㎡，宗地用途为城镇住宅用地，经规划批准的项目建筑总面积为201,417㎡，其中地上计容建筑面积150829.96㎡(其中住宅建筑面积140749.96㎡，商业建筑面积4535㎡，配套用房建筑面积5545㎡)，幼儿园3240㎡，地下不计容建筑面积45920㎡(人防机动车库建筑面积13083.46㎡，非人防车库建筑面积27121.54㎡，非机动车库建筑面积5715㎡)。

项目拟建13幢16-18F高层住宅，并配套商业用房3幢，幼儿园1幢。其中6幢（9#、19#、15#、16#、20#、21#）住宅已于2024年1月竣工交付，3幢配套商业用房已完工，其他建筑尚未施工完毕。项目整体于2024年4月停工至今。

本次造价审核涉及售楼处亮化、消防、供水、泛光照明、精装修、智能化、抗震支架、配电、新风、标识标牌等多项分包工程，部分工程为全项目合同，仅完成一期或部分施工内容，部分存在合同外增项、材料供货未完**装、现场部分工序未实施等情形。

三、工程造价审计的相关要求

1.工程计价标准：根据施工合同约定的计价方式计价。

2.工作内容：

（1）梳理案涉各分包工程合同、签证、变更、供货资料、施工记录等档案资料，依据各项工程的施工合同的约定，审核已完工程造价。

（2）组织委托单位、施工单位对已完工程界面进行书面记录并三方签字确认，组织召开工程造价审核相关的会议。

（3）开展现场踏勘，对现场实物工程量进行实地复核取证。

（4）完成工程量核算、组价取费、各项工程费用审核，厘清合同内、合同外、已实施、未实施部分造价。

（5）编制、出具符合破产债权核查使用要求的工程造价审核报告，配套完整审核计算底稿。

3.工作要求：

（1）造价审计机构应保证在委托工作中遵循公平、公正、公开及合法的原则，运用专业技能，保持应有的独立性和职业精神，****点击查看公司的合法权益，不得****点击查看公司利益的有关活动。

（2）造价审计机构有义务确保工程量、单价、费率的准确性。工程量计算书（含钢筋计算表，如有）应详细、准确、思路清晰，确保工程量计算结果审价书一致，并应编号，便于甲方核对。如工程量及钢筋计算采用软件，还应提供相应电子文件。

（3）造价审计机构应免费提供审价书电子文件，以便于管理人对定额换算、单价进行复核。

（4）造价审计机构有义务严格执行投标承诺的服务措施(含奖惩措施)、质量保证措施、工作程序、组织措施、廉政制度等。

（5）造价审计机构不得随意更换“参加工程造价咨询服务人员”中的人员，管理人同意的除外。

（6）造价审计机构不履行其职责，或与****点击查看公司造成经济损失的，管理人有权更换造价审计机构，终止合同。

（7）造价审计机构不得接受施工单位的礼品及财物等。对存在该情形的，管理人有权更换造价审计机构，终止合同，****点击查看人民法院。

（8）在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

（9）管理人有权向造价审计机构询问工作进展情况及相关的内容，阐述对具体问题的意见和建议。

（10）造价审计机构提交管理人工程造价审核成果性资料共计文本4份。

4.时间要求：工程完整的审核资料经委托人、咨询人、施工单位三方确认后，在3个月内，由咨询人完成初步审核工作，并出具工程造价审核初稿，分别征询委托人和施工单位意见。如因施工单位不配合、资料缺失、现场条件限制等非咨询机构原因造成工期延误的，可由双方协商调整工作周期。

五、报名方式与报名材料

1.报名时间：2026年9月29日上午12：00止。所有密封书面报名材料须于该时点前送达材料接收联系人，逾期递交不予受理。

2.接收材料：联系人：王涛、陆洲；**省**市**西路5****点击查看人民法院；联系电话：0515-****点击查看9931,158****点击查看9315。注意：书面方案确保在2026年9月29日上午12：00前接收材料联系人收到。

3.报名材料：（1）有效的造价审计机构执业证书、营业执照、本项目负责人执业资格证书（复印件）；（2）与本案无利害关系的承诺、近三年内没有违法违规行为及未受行业处罚的承诺（原件）；（3****点击查看公司相关主体不存在利害关系工作方案（包括但不限于造价审计机构的基本情况、机构负责人简介、本项目团队人员组成及简介、同类破产案件工程造价审核业绩、本项目造价审核工作方案、联系方式）；（4）收费标准：包括收费依据、拟收取服务费金额及费率及优惠折扣，列明服务包含与不含的费用项目。

以上所有材料请装订成册一式叁份，加盖机构公章并密封，在报名期限内向接收材料联系人提交。

4.对入选的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

六、造价审计机构的选定及审计费用的支付

1.管理人将对各造价审计机构的资质、规模、经验、报价等事项列表，****点击查看法院决定是否邀请其他有资质的机构报名、询证各报名机构是否愿意以最低价参与摇号。

2.工作过程中所发生的包括但不限于差旅费、文印费、交通费、快递费、发票税费等一切费用均自行承担。如后续工作量发生重大变动的，增加的费用另行协商。

3.相关费用列入破产费用在破产分配方案或重整计划裁定后随时支付。对于造价审计工作优秀的审计机构，管理人也将反****点击查看人民法院。

七、其他事项

1.如造价审计工作因破产工作的调整而变化，则管理人可在通知后调整。

2.如造价审计机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在问题的，管理人有权相应调减服务费用。

3.参与本次选聘造价审计机构的相关费用由各机构自行承担。

4.本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

****点击查看管理人

二〇二六年九月二十二日