高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共**有偿使用项目受让方招标招标公告
根据《中华人民**国招标投标法》、《**省招标投标条例》《**省公共**交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：
1、招标条件
本招标项目高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共**有偿使用项目受让方招标已由批准单位：****点击查看以文件名称（文号）：筑高管专议【2025】39号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
项目概况与招标范围：1、项目名称： 高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共**有偿使用项目受让方招标 2、本项目估算总投资6275.33万元，其中，新增建设投资2179.33万元，市政公共**有偿使用费3857.50万元。项目建设资金部分由中标受让方自筹。 3、项目建设内容及实施地点： （1）项目建设内容：****点击查看商铺216个；停车位560个；充电桩56台；便民超市30㎡；****点击查看商铺3000㎡。 （2）项目实施地点：本项目拟实施地点为高新区范围内的零散地块，包含**南路、数博大道沿线、科育路等附近地块。 （3）项目建设计划工期：本项目建设工期为12个月（2025年7月～2026年6月）。 1）2025年8月底之前：项目立项报批阶段工作，主要内容包括可行性研究报告编制、前置手续办理、项目报批及相关手续办理、项目区域前期调查摸底和资金筹措等工作。 2）2025年9月～ 2025年11月：完成方案设计、施工图设计及确定施工单位。 3）2025年12月～2026年5月：工程建设及设备购置安装。 4）2026年6月：完成工程竣工验收并交付使用。 4、项目有偿使用年限和资产权属 本项目市政公共**有偿使用年限为15年，其中项目**工程的建设期预计为1年，自《市政公共**有偿使用协议》生效之日起至本项目**工程完工验收通过之日止；项目运营期自完工验收通过后次日起算固定为14年。 市政公共**有偿使用年限届满后，受让方将市政公共**及涉及的项****点击查看区管委会或其指定机构。 市政公共**有偿使****点击查看建设局签署《市政公共**有偿使用协议》并按要求缴纳市政公共**有偿使用费后，获得本项目涉及的市政公共**的使用权，项目建设所形成的项目资产在有偿使用期限内归受让方所有。市政公共**有偿使用期限届满后，受让方将本项目涉及的市政公共**及项****点击查看区管委****点击查看管委会指定机构。本项目资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料****点击查看区管委****点击查看管委会指定机构。 5、本项目经营收入：****点击查看商铺出租收入、****点击查看商铺出租收入、停车场收入、充电收入等。 6、市政公共**有偿使用主要条件： （1）按照实施范围完成本项目建设内容（具体****点击查看政府方确定的建设方案为准），并在**期内负责对本项目建设的设施设备等开展运营维护工作； （2）服务对象面向社会公众； （3）本项目相关收费单价为市场调节价，运营期内市政公共**有偿使用受让方按照“弥补成本、合理收益、诚实信用”的原则调整项目相关收费单价，但调整后的单价应对公众进行公示，避免出现社会稳定性风险。如后续有新文件对本项目涉及运营内容的收入进行明确或者调整，以最新政策为准。 7、收取期限及方式 本项目收取的市政公共**有偿使用费对应的有偿使用期限为15年，收取方式****点击查看建设局签订《市政公共**有偿使用协议》后，****点击查看建设局支付全额市政公共**有偿使用费，支付期限和方式最终以签订的《市政公共**有偿使用协议》中约定的为准。
项目总投资：6275.33
服务期限：15
3、投标人资格要求
（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）：具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告，或银行出具有效的2025年资信证明；****点击查看银行出具的有效的2025年资信证明。3、具有履行合同所必需的专业能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：2024年1月1日至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式）6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同受让方，不得作为不同投标人同时参加本项目采购活动。（投标人自行提供声明函）。
（二）特殊行业资质或要求：无。
（三）本项目否联合体投标。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年06月06日 至2025年06月25日 ,****
点击查看交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****
点击查看9748、编标工具咨询电话：0851-****
点击查看9761，交易中心网址：
http://ggzy.****点击查看.cn）
5、投标文件的递交
5.2未****点击查看交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)、**省公共**交易云上发布。
7、联系方式
| 招标人： | ****点击查看 | 招标代理机构： | ****点击查看 |
| 联系人： | 张世星 | 联系人： | 代升琴 |
| 电话： | 182****点击查看1993 | 电话： | 192****点击查看8896 |
****点击查看
2025年06月05日
文件预览：
招标公告.pdf 招标文件正文.pdf 高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共**有偿使用项目市政公共**有偿使用协议250521.pdf 
联系人17个
可引荐人脉849人
历史招中标信息175条
