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**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
（****点击查看）
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，****点击查看政府批准，受****点击查看委托，****点击查看拟拍卖出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 宗地号 | 土地位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 规划设计条件 | 出让年限（年） | 交易起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 竞价阶梯（万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（米） | |||||||||
| 1 | 532****点击查看11006GB00109 | **市勐罕镇 | 44391.96（66.59亩） | 居住用地 | 1.0＜R≤2.0 | ≤25％ | ≥40% | 建筑限高≤24米（且满足民航限**求） | 70 | 6658.79 | 3329 | 70 |
| 2 | 532****点击查看11006GB00110 | **市勐罕镇 | 51738.55（77.61亩） | 居住用地 | 1.0＜R≤2.0 | ≤25％ | ≥40% | 建筑限高≤24米（且满足民航限**求） | 70 | 7760.78 | 3880 | 80 |
注：宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞买人名称必须一致。
二、申请人资格和条件
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，均可申请参加竞买, 申请人可以单独申请，不接受联合申请。
个人不能参与竞买住宅用地，且参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。
同一宗国有建设用地竞买人只能进行一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
三、出让资料获取时间及方式
本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2025年09月30日12:00至2025年10月20日17：00时前登录**省公共**交易电子化平台（http://ggzy.****点击查看.cn）上方选择【西双版纳】，从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上出让资料。
四、报名和交纳保证金时间及地点
1.报名时间：2025年09月30日12:00至2025年10月20日17：00时前。
2.报名方式：本次网上出让交易报名采用电子报名方式进行。参加交易的竞买人，请登录**省公共**交易电子化平台（网址：http://ggzy.****点击查看.cn）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好报名、竞买准备）。操作方式请登录**公共**交易平台(**省)，**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****点击查看.cn）点击投标人。
3.保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。
竞买人应在2025年09月30日12:00至2025年10月20日17：00时前自行将土地保证金以转账方式缴纳至账户名称：****点击查看（开户行：****点击查看银行****点击查看公司**城南支行，账号：530****点击查看****点击查看109999999）（并标注用途、宗地号、土地竞买保证金），保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，交纳后竞买人要及时与****点击查看联系确认到账情况，竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担，逾期不予受理。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还。
五、拍卖报价时间
1.拍卖时间：2025年10月21日10时00分，限时竞价时长5分钟，当有竞买人有效出价后，5分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延5分钟。
2.网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。
3.竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），于2025年10月21日10时00分前登录系统,在规定时限内准时参与网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
4.拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在**省公共**交易电子化平台（网址：http://ggzy.****点击查看.cn）线上进行。
六、确定竞得人的标准
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则进行；
2.资料、资格审核通过。
以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。
七、其他需要公告的事项
1. 地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可与****点击查看联系后安排人员组织踏勘。若对招标拍卖挂牌程序需要了解，请向****点击查看咨询；若对土地情况需要了解，请向****点击查看咨询。
2. 对于竞得土地后宗地红线内出现不可预见的地下管网（含给水管网、排水管网、燃气管网、电力管网、通信管网及废弃隐蔽管网等）的探测、评估、迁移、改造、修复及临时处置产生的所有费用，均由竞得人自行承担；竞得人不得以地下管网信息未充分披露为由，向出让人主张费用补偿或合同变更。
3.该两宗地竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》5个工作日内缴清保证金以外的全部土地出让金；
4.出让宗地内的商品住房需项目主体建筑封顶后才能预售楼栋；
5.养老服务设施：每100户不低于20平方米，设置于地上建筑的一至二层中，且单处用房建筑面积不得少于300㎡（详见**省用地规划条件）。
八、联系方式
****点击查看联系人：谭女士
联系电话：0691-****点击查看139
****点击查看联系人：何先生
联系电话：0691-****点击查看701
****点击查看
2025年09月30日
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