汨罗市国土〔2025〕08号(汨土网挂（2025）08号)

****点击查看政府批准，****点击查看决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但新出让住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****点击查看公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：

汨土网挂（2025）08号：申请人须承诺****点击查看银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：1、****点击查看政府土地价款的；2、尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年05月23日09时00分至2025年06月12日09时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://222.****点击查看.198:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年06月12日09时00分至2025年06月20日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://222.****点击查看.198:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月20日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年06月20日17时00分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

汨土网挂（2025）08号：2025年06月12日09时00分至2025年06月23日09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

1、宗地网上成交后，竞得人需在五个工作日内到****点击查看进行竞买资格后审，资格审核不合格的竞得人将撤销其网上成交结果。资格审核通过后竞得人与****点击查看签订《成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期视同竞得人自动放弃，竞买保证金不予退还;

2、缴款时间:竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付清成交价款的50%,6个月内付清全部土地价款;

3、交地时间:成交价款付清后六个月内;

4、动工时间:交地之后一年内;

5、竣工时间:动工之后三年内;

6、交地条件:已完成征地拆迁后的现状土地;

7、开发投资额要求：该宗地的项目固定资产投资强度不少于860元/平方米，即固定资产总投资不低于叁仟壹佰玖拾贰万陆仟陆佰肆拾元整（￥****点击查看6640.00）。

8、宗地北侧有10KV**线支线穿过。根****点击查看公司《关于保留汨储C2025.03号宗地墨线范围内杆线的情况说明》,该线路予以保留。竞得人在施工过程中施工方需对该线路保证6米以上安全距离确保施工安全。

9、特别说明:

(1)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1%向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失;

(2)申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向****点击查看提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任;

(3****点击查看**厅办公室《关于对土地市场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定:对出让公告截止(保证金截止之日起)超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与****点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责;

(4****点击查看公司竞得土地，没有通过债务风险防控审查的，将终止土地出让程序或不再签订土地出让合同。

八、 ****点击查看银行账户

联系地址：**市归义街道楚天路；

联 系 人：何天宇;

联系电话：0730-****点击查看390转8013;

开户单位：

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****点击查看银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****点击查看

2025年05月23日