黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目第三期建设工作勘察设计评标报告

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发布于 2025-09-23

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目第三期建设工作勘察设计
黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目第三期建设工作勘察设计
2025-09-23 11:41:00

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目第三期建设工作勘察设计

（2）建设地点：****点击查看社区田星生态路

（3）招标人：****点击查看

（4）招标代理机构：****点击查看

（5）建设规模：本项目为黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目第三期建设工作，建设内容包括：四号办公研发综合楼、五号厂房、六号地下室、七号门卫室及相关配套工程，总建筑面积约64457平方米。其中：四号办公研发综合楼为地上七层，建筑面积约13100平方米；五号厂房为地上八层，建筑面积约42000 平方米；六号地下室为地下一层，建筑面积约9167平方米；七号门卫室为地上一层，建筑面积约190平方米；相关配套工程包括室外道路、室外管网、道路绿化、排洪箱涵、高低压配电、园区道路工程等。项目规划用地面积约134731.99平方米，项目总计容建设面积约404195.97平方米。项目容积率≤3.0，建筑密度≤50.0%，建筑高度≤60米。（最终建设规模以相关批复文件为准）。

（6）本次招标项目的勘察设计服务期：（1）勘察设计期限：90个日历天（不包含招标人对图纸的审核时间以及报送相关部门审批的时间）其中：

①勘察进度安排：自发包人通知开工后25个日历天内向发包人提交最终全部勘察成果文件。

②方案设计及调整：自中标通知书签发后20个日历天内与发包人确定设计方案并达到方案报审深度；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后7个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

③初步设计：自收到设计方案确认文件后25 个日历天内向发包人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合发包人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

④施工图设计：自收到初步设计确认文件后 25个日历日内向发包人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 3个日历日内向发包人提交修改后的施工图和相关资料；对发包人提出的修改意见和审图部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

（2）配合服务期：自本项目设计文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格及工程结算完成之日止。

备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或发包人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以合同约定为准；项目建设滞后，则服务期顺延到合同所有内容进行完成为止（上述顺延仅指实际服务时间的**，不构成合同约定工期的变更）。

（7）项目投资金额：项目总投资约27033.92万元，其中**费为23669.23万元（投资金额以最终批复的文件为准）。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目第三期建设工作勘察设计，包括：

（1）工程勘察，1）、主要内容包括岩土工程勘察、岩土工程物探、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及室内试验及施工现场配套服务等；对项目建设区域进行测量（其中：工程测量为 1:500 地形测量，控制测量为 GPS 测量 E 级点）、调查地下管线分布和其他障碍物。2）、收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、测试（含剪切波速测试）、检测（含土壤氡检测）等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助****点击查看政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。

（2）工程设计，总图规划设计、建筑方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水(含雨污分流）、电气（含高低压配电工程、强电、弱电）、暖通、人防、消防、室外配套（含室外管网、道路、环境景观绿化、停车场等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程、绿建设计（国标一星绿色建筑）、海绵城市设计等，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人尚需提供相关资料****点击查看政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计（勘察设计）任务书。

（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星级。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和勘察设计设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 ****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人****点击查看委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2025年09月18日从**省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见各附表。其中：、、、为招标人专家代表，、、、、、为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****点击查看委员会负责人。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

1、2025年09月18日09时30分****点击查看交易中心开标室（9）召开投标会。

2、参加投标单位共 10家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共8家，不符合要求的共2家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有9家投标人解密成功，1家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查及解密成功的投标单位共8家，不符合招标文件要求的共2家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

6、对所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行相关评标数据打包。

7、投标会到会各方均无异议。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2025年09月19日09时30分至2025年09月19日14时30分。

评标地点：****点击查看交易中心评标室（9）

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

****点击查看（招标人）

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看建设局（监督部门）

****点击查看公证处（公证部门）

上述人员签到情况详见各附表。

五、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	**点击查看公司，****点击查看勘察院有限公司
2	**点击查看集团点击查看公司，点击查看公司
3	****点击查看公司
4	**点击查看公司，核鹰勘测**点击查看公司
5	市东大点击查看公司，点击查看测绘院**点击查看公司
6	****点击查看
7	省点击查看公司，地质****点击查看公司
8	**点击查看公司，省粤西**点击查看公司

六、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
1	/	/

评审情况详见附件。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法附表1

评审项目	评审因素	评审标准
技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
	其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
	其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在**市公共**交易企业库建档情况进行评审。

评标办法附表2

评标办法附表2技术标部分评审标准（85分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对本项目的了解及解读	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	5
2	总体勘察设计思路（构思）	评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	20
3	勘察设计进度安排及质量保证体系	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	20
4	对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议	评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	20
5	后续服务承诺	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	10
6	投资控制	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	10
7	技术部分页数要求	技术部分页数小于或等于150页不扣分;技术部分页数大于150页扣5分	不扣分或扣5分

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

评标办法前附表3商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 15分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业业绩获奖	6分	投标人承接过的设计类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的：（1）获得省级（或以上）建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分。（2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分。本项最高得 6 分。 [注：①颁**点击查看政府、建**点击查看行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)]
		4分	投标人承接过的勘察类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的：（1）获得省级（或以上）建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分。（2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分。本项最高得 4 分。 [注：①颁**点击查看政府、建**点击查看行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)]
2	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况拟投入项目管理机构及人员情况	5分	项目勘察设计总负责人：（2分）项目总负责人自2020年1月1日起作为设计负责人负责过合同金额≥300万元的设计类似业绩的，每个得 1 分。本项最高得2分。注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②需提供设计合同关键页（能反映合同金额、项目勘察设计总负责人任职岗位信息等主要内容和合同双方盖章页。如设计合同不能体现上述信息的，还需提供其他证明材料，否则不得分）；③若为联合体投标，联合体牵头人提供的有效证明材料均可作为评审依据。
			勘察/建筑/结构/给排水/电气/暖通专业负责人：（3分）除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计主要岗位人员基本要求表》外，勘察/建筑/结构/给排水/电气/暖通专业负责人具有建设工程类相关专业高级（或以上）工程师职称的，每人得0.5分；本分项最高得3分。注：需提供相应资格证明材料。若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分。
3	价格评分	Y=/	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-(\|Gn-T\|100)÷TH Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ / ），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发**点击查看政府、建**点击查看行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。

八、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	**点击查看集团点击查看公司，点击查看公司	通过	61.57	通过	15	76.57	7
2	投标单位2	**点击查看公司，核鹰勘测**点击查看公司	通过	62.25	通过	15	77.25	5
3	投标单位3	**点击查看公司，****点击查看勘察院有限公司	通过	73.35	通过	14	87.35	2
4	投标单位4	****点击查看公司	通过	70.87	通过	13	83.87	3
5	投标单位5	**点击查看公司，省粤西**点击查看公司	通过	60.32	通过	5	65.32	8
6	投标单位6	****点击查看	通过	76.35	通过	15	91.35	1
7	投标单位7	省点击查看公司，地质****点击查看公司	通过	62.1	通过	15	77.1	6
8	投标单位8	市东大点击查看公司，点击查看测绘院**点击查看公司	通过	65.3	通过	15	80.3	4