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为深入贯彻落实国有资产提质增效战略部署，我公司秉持"开放共享、互利共赢"理念，现面向社会公开租售优质资产。本次推出的资产项目均位于城市核心区位，具有显著的稀缺性、稳定收益性和良好增值潜力，是布局商业、办公、康养、教育等业态的理想之选。现将项目详情及招商优惠政策公布如下：
一、商业
（一）城投西津城临街底商
位置：**市**区**大道西侧，紧邻**汉江三桥。
面积：面积区间30-1000㎡，总建筑面积为18173.38㎡，涵盖1、2、3、4、16、18 号楼底商。
优势：地处**主干道，交通便捷，周边基础设施配套齐全，商圈成熟度高。
适用业态：办公、教育培训、装修、汽修、社区配套等。
（二）城投佳境临街底商
位置：****点击查看气象局旁，紧邻**东坝汉江大桥、**一品南郡。
面积：面积区间50-750㎡，总建筑面积7994.64㎡，涵盖1、2、3、13、14号楼底商。
优势：****点击查看中心**繁华地段，周边居住人口密集，商圈成熟度高。
适用业态：餐饮、商品零售、社区服务等。
（三）城投佳境小区会所
位置：小区大门口，地上4层。
面积：总建筑面积996.06㎡。
适用业态：办公、康养等。
（四）鹭湾便民市场
位置：**黄沟西路。
面积：建筑面积737㎡。
优势：内部配套设施齐全，配置地面停车位。
适用业态：体育培训、超市等。
（五）恒大御景半岛临街底商
位置：汉江河畔，东临东坝大桥。
面积：面积区间76-180㎡，总建筑面积1978.87㎡，涵盖1、10、35号楼底商。
优势：****点击查看社区服务，商业辐射范围广，内部布局合理。
适用业态：餐饮、便利店、社区服务等。
（****点击查看幼儿园
位置：一期北侧，临街设置。
面积：建筑面积3284.35㎡，自带操场。
优势：环境优越，交通便利，空间布局合理。
适用业态：教育、康养、医疗等。
（七）恒大御景半岛小区会所
位置：一期内部。
面积：总建筑面积961.62㎡。
优势：内部设施齐全，配备游泳池、健身房等。
适用业态：休闲娱乐、健身中心、康养、活动中心等。
（八）**城36****点击查看监局办公楼）
位置：**中心**西外环，**城小区大门内第一栋。
面积：主体建筑面积3039.67㎡。
优势：地理位置优越，空间布局合理。
适用业态：医疗、康养、酒店、办公等。
（九）零星临街商业
位置：黄沟路、张岭片区、****点击查看社区、**大道、**路、**东路等繁华街区。
面积：面积区间10-2000㎡，共105间，总面积达1万㎡。
优势：辐射**、**，商业氛围浓厚。
适用业态：餐饮、超市等。
（以上仅为部分商业展示）
二、车位
（一）城投西津城
数量：1457个，****点击查看停车场。
类型：平面、机械车位。
（二）城投沁园
数量：195个，****点击查看停车场。
类型：平面车位。
（三）城投佳境
数量：168个，****点击查看停车场。
类型：平面、机械车位。
（四）恒大御景半岛
数量：1383个，位于一期、二期、****点击查看停车场。
类型：平面车位。
三、入驻优势
（一）人气旺盛，商机无限
项目周边均为成熟小区，消费群体庞大，为入驻商家提供广阔的市场空间和无限的商业机会。
（二）交通便利，四通八达
项目地处城市核心区域，周边交通网络发达，公交、自驾无缝衔接，方便消费者到达，为商家带来稳定客流。
（三）多元业态，联动共赢
项目汇聚餐饮、购物、文化等多种业态，形成强大的商业生态圈。入驻商户可与其他业态联动，实现**共享，互利共赢。
（四）贴心服务，无忧经营
我们为入驻商家提供全方位支持，从店铺选址到营销推广，助力商户轻松经营，专注于业务发展。
四、**模式
我们提供灵活多样的**方式，包括租赁、购买及其他定制化**模式。具体方案可根据客户的需求灵活定制，确保最大程度满足客户的商业目标与发展规划。欢迎随时联系，详谈**细节，共创双赢未来！
五、招商优惠政策
（一）商业优惠政策
1. 租金优惠：租赁商业最高可享受总价20%的优惠，大幅降低初期运营成本，助力商家快速入驻并顺利开展业务。
2. 购买优惠：购买商业享受史上最低价，相比市场同类项目立省数万元，让投资更轻松，回报更可观。
3. 营销支持：为入驻商家提供定制化营销推广服务，帮助商家快速打开市场，提升客流与销售额。
4. 金融服务：为置业客户提供“一站式保姆级”金融服务支持，助力客户轻松置业，降低资金压力。
（二）车位优惠政策
1. 购买优惠：车位5万元起售，最高可享受2.5万元优惠，超值价格让您轻松拥有专属车位。
2. 预存优惠：预存本金即可享受车位免费使用权，到期后本金全额无息退还，既节省停车费用，又保障资**全，实现“零成本”停车。
3. 充电优惠：购买车位可****点击查看公司提供的安心充公共充电设施服务费八五折优惠，降低充电成本，享受绿色出行便利。
4. 附加福利：****点击查看中心****点击查看**停车场免费停放权益，或免费安装充电桩。
六、联系方式
地址：**大道城投西津城18号楼****点击查看**公司
联系人： 谭女士 159****点击查看5857
陈先生 131****点击查看8701（车位）
李女士 150****点击查看4250（商业）
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