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历史招中标信息8050条
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| 标的名称 | ****点击查看武南**头二、三层房屋三年承租权 | ||
| 项目编号 | ****点击查看 | ||
| 挂牌价格（万元） | 85.8249 | ||
| 挂牌公告期 | 2025-03-25 至 2025-04-08 | ||
| 所属地区 | **省--**市 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 出租方提示： 1、标****点击查看学校商业规划，不得随意更改承租用途。 2、标的目前处于占用状态，在同等招租条件下原租户享有优先承租权。如最终承租方为原租户，起租日自原租赁合同期满之日起计算；如最终承租方不是原租户，出租方将办理清退事宜，《房屋租赁合同》的签署时间和房屋的最终交付时间以出租方收回房屋具备交付条件为准，最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险，不因房屋清退及与原租户提出的协商事宜影响本次租赁交易结果。 3、意向承租方应对所提交报名申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若经核实提供虚假资料，出租方将取消其承租资格。 4、租赁期间，如遇国家建设需要或出租方开发需要使用该房屋时，承租方须无条件腾退，出租方不另行安排房屋租赁、不给予任何经济补偿。 | ||
| 联系人 | 华中文交所 曾经理 |
| 联系电话 | 027-****点击查看2338，155****点击查看1023 |
| 出租方基本情况 | |||||||||
| 出租方名称 | ****点击查看 | ||||||||
| 住所（地址） | **省**市**区 | ||||||||
| 法定代表人 | 冯征 | 统一社会 信用代码 | 124****点击查看****点击查看00186X2 | ||||||
| 出租标的基本情况 | |||||||||
| 出租面积 | 798㎡ | 坐落位置 | **市**区武南**头二、三层 | ||||||
| 不动产权证号/房产证号 | / | 租赁期限 | 三年 | ||||||
| 年租金及调整方式 | 租金为286083元/年，租赁期内不调整。 | ||||||||
| 资产使用用途要求 | 商用 | 水、电、气、热、物业费等费用的约定 | 承租人自行承担 | ||||||
| 出租行为批准（备案）及资产评估情况 | |||||||||
| 批准（备案）单位 | ****点击查看 | 批准（备案）文号 | / | ||||||
| 评估机构 | **弘晖房****点击查看公司 | 评估值 | 286083元/年 | ||||||
| 挂牌公告期 | |||||||||
| 挂牌公告期：自公告之日起10个工作日 | |||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个**周期，最多顺延5个周期。 | |||||||||
| 意向承租方资格条件 | |||||||||
| 意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人及其分支机构、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。 | |||||||||
| 交易条件 | |||||||||
| 1、意向承租方须具有良好的商业信用，不存在不良信用记录，未被列入“信用中国”(www.****点击查看.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供网上查询结果截图或查询的下载件）。 2、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》的全部内容。 3、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风****点击查看政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和****点击查看交易所进行追责和索赔。 4、意向承租方须同意在被确定为承租方后，并配合在出租方收回房屋具备交付条件后30个日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同约定的时间内将首期租金和履约保证金一次性支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁合同》的约定支付租金。 5、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《资产租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用；不得将标的分租、转租或转借给第三方；及时向出租方报告各类不安全情况。 6、意向承租方须同意标的交付后，承租方对房屋的装修方案需经出租方书面同意，装修相关费用由意向承租方承担；意向承租方退租时属于意向承租方的依附于房屋的可移动设施设备由意向承租方处置，不可移动部分归出租方所有。房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。 7、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。 8、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。 | |||||||||
| 交易方式 | |||||||||
| 挂牌期满，若产生1个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方，网络竞价的自由报价期为30分钟，限时报价期为60秒/周期，加价幅度为1000元。 | |||||||||
| 交易保证金 | |||||||||
| 保证金金额 | 8万元 | ||||||||
| 交纳时间 | 意向承租方须在信息发布截止日16：30前将交易保证金交纳至****点击查看交易所指定账户（以到达****点击查看交易所账户时间为准）。账户户名：****点击查看；账号：127****点击查看****点击查看0403；开户行：招商银行**支行。 | ||||||||
| 处置方式 | 如成为最终承租方：其交纳的保证金扣除服务费后转为首期租金和履约保证金转付出租方，剩余保证金原路无息退回。 如未成为最终承租方：其交纳的保证金原路无息退回。 | ||||||||
| 保证金 约定 | 1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，承租方交纳的竞价保证金在扣除应向****点击查看交易所交纳的交易服务费后，转为首期租金和履约保证金转付出租方，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。 2、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，****点击查看交易所有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向****点击查看交易所支付的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿，若造成出租方和****点击查看交易所的经济损失超过保证金数额的，出租方和****点击查看交易所有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方面放弃承租资格的，或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》后，未按照出租方要求签订《资产租赁合同》的；③以网络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在满足承租条件的情况下未按照出租方要求签订《房屋租赁合同》的；④最终承租方在《资产租赁合同》签订之后，未按《资产租赁合同》中的约定支付押金和首期租金的。 | ||||||||
| 相关下载 | |||||||||
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| 与项目相关的其他信息 | |||||||||
| 意向承租方须于挂牌截止日16:30前到****点击查看交易所现场报名，逾期不予受理。 | |||||||||
基本情况
上次中标企业: 湖北****公司
潜在竞争对手: 共
26
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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