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竞 拍 公 告
受委托,定于2024年11月14日上午10时，在****点击查看**交易中心4楼（**市**区八一路439号****点击查看4楼）举行公开竞拍会：
一、竞拍标的:****点击查看事业单位及国有企业建筑分布式光伏**开发利用项目20年租赁权，总面积:248981.98平方米，起拍价为:9065万元/20年，租期:20年，竞拍保证金:10万元。
二、本次竞拍采用线下有底价增价式的竞拍方式，增价幅度为10万元或者10万元的整数倍，进行竞拍时，先由拍卖师报出起拍价后，竞拍人按拍卖师宣布的加价幅度以举牌形式应价及加价竞买，低于拍卖师宣布的加价幅度的竞价无效，至无人继续加价后，以拍卖师敲槌表示成交与否，不到保留价不成交，一经成交，不得反悔。
三、竞拍保证金及报名截止时间：
竞拍保证金截止时间及报名截止时间：竞拍保证金10万元，即日起至2024年11月13日下午5时止；
报名时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞租人资格。具体办理报名、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续，****点击查看中心联系。
竞拍保证金汇入以下指定账户：
户名：****点击查看**交易中心；
账号：955****点击查看****点击查看00015950；
开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看支行。
四、展示地点：标的物所在地；展示时间：即日起至2024年11月13日下午5时止。
五、联系地址及详情咨询电话：
中心地址：****点击查看**交易中心（**市**区八一路439号****点击查看4楼）。
中心联系人：0599-****点击查看022小邱。
看标的联系人：黄先生158****点击查看7261。
六、有关竞拍的其他事项及规定详见《竞拍规则》。
微信公众号：****点击查看中心。
发布竞拍公告及规则的媒介：
****点击查看交易中心****点击查看中心（****点击查看中心公众号、****点击查看政府网（）、**新闻网。
****点击查看**交易中心
福****点击查看公司
2024年10月17日
本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织现场竞拍活动。参加现场竞拍活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：
一、竞拍标的物：****点击查看事业单位及国有企业建筑分布式光伏**开发利用项目20年租赁权，总面积:248981.98平方米，起拍价为:9065万元/20年，租期:20年，竞拍保证金:10万元。
二、竞拍时间：2024年11月14日上午10:00时。
三、竞拍会地址及方式：
1、****点击查看**交易中心4楼（**市**区八一路439号****点击查看4楼）。
2、本次竞拍采用现场增价的竞拍方式，增价幅度为10万元或者10万元的整数倍。
四、具体程序：
（1）竞租人应按竞拍公告规定的时间、地点，携带/使用有效身份证件，到达竞拍会场地领取竞买号牌后进入竞拍会场。（温馨提醒：建议提前半小时抵达竞拍会现场）
（2）竞买号牌是代表竞租人身份和竞买权的标志。竞租人领取竞买号牌后，应妥善保管，并在竞拍过程中谨慎使用。竞租人须对本人、授权的代理人及其他持举该号牌的任何人的竞买行为承担全部责任。
（3）进行竞拍时，先由拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度以举牌形式应价或者报价，低于拍卖师加价幅度的竞价无效。竞买人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤回，拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，拍卖师确认最后应价不低于底价或保留价的，则落槌表示成交。若有一个以上的竞买人在同一价位同时举牌，拍卖师有裁定权；若拍卖会现场竞价出现争议，拍卖师有权将争议标的重新拍卖。拍卖师有权现场决定调整加价幅度，拍卖会过程中，拍卖师有权拒绝回答任何问题。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。报价低于保留底价的，拍卖师宣布拍卖终止。
（4）以最高价竞得拍卖标的的竞买人即为该标的的买受人。
（5）竞拍成交后，中标人须当场签署《竞拍成交确认书》、《竞拍笔录》。
五、参与竞租人条件、参与竞租人的报名材料：
参与竞租人条件：
1、参加竞租必须是合法存续的企、事业单位、其他组织或个体工商户。
2、营业执照需含有光伏设备及元器件销售、光伏发电设备租赁及太阳能发电技术服务相关内容（且营业执照在有效期内）；
3、注册资金不得低于2000万。
参与竞租人的报名材料：
意向承租人在2024年11月13日下午5:00时前将下属材料提交至****点击查看**交易中心办公室。
（1）竞租人须准备营业执照(复印件加盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、授权委托书原件（加盖公章）、****点击查看银行转账凭证（公对公转账）等，上述材料均须提交至****点击查看**交易中心（**市**区八一路439号****点击查看4楼）；
（2）本规则及所有附件《竞拍清单》、《竞拍清单明细表》、《****点击查看事业单位及国有企业建筑屋顶租赁协议》竞租人应按照要求在申请报名时在所需材料处进行本人签字按手印、加盖公章及骑缝确认。
（注：意向承租人参与竞价前应认真阅读竞拍公告及竞拍规则的所有内容，按照承租人条件及要求提供相关材料，承租人未能提供证明材料的，不能参与竞标，伪造证明材料的，我中心有权取消其竞价资格，认定其报价无效，中标的取消中标资格，并没收其竞拍保证金和佣金）。
六、竞拍标的的特别约定：
1、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内无息退还,竞租人对此不得提出异议。
2、标的具体位置以实物现场看样为准（图片仅供参考），看标的联系人：158****点击查看7261黄春焕。本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。
3、租赁用途：****点击查看电站建设和运营。
4、承租方在6个月内一次性全额支付租金后移交，租赁期满后承租方可优先优惠续租5年。
5、具体条款详见《****点击查看事业单位及国有企业建筑屋顶租赁协议》。
七、现场竞拍款项：
1、竞拍保证金：10万元，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：****点击查看**交易中心，开户行：工行**支行，银行账号：955****点击查看****点击查看00015950；（转款时请备注“竞拍保证金”字样）。
2、竞拍结束后，未中标的竞租人竞拍保证金于竞拍结束后,****点击查看中心在三个工作日内退还；承租人先缴清相应款项，在收到委托方的书面通知后，承****点击查看交易中心在三个工作日内原路退还。
3、资格审查即日起至2024年11月13日下午5时止，如竞租人未通过资格审核，竞拍保证金在资格审查结束之日起2个工作日内全额退还至竞****点击查看交易中心****点击查看银行账户；。
4、本次竞拍佣金捌万元整（小写：80000元），承租人应在竞拍结束后三个工作日内缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：****点击查看**交易中心，账号：140****点击查看****点击查看00093804，开户行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看支行。
八、现场竞拍方式及注意事项：
1、本次竞拍采用线下有底价增价式的竞拍方式，增价幅度为10万元或者10万元的整数倍，进行竞拍时，先由拍卖师报出起拍价后，竞拍人按拍卖师宣布的加价幅度以举牌形式应价及加价竞买，低于拍卖师宣布的加价幅度的竞价无效，至无人继续加价后，以拍卖师敲槌表示成交与否，不到保留价不成交，一经成交，不得反悔。
2、竞拍成交后,买受人应于当场在《拍卖记录单》、《拍卖成交确认书》上买受人一栏中签名确认。无论是否签名都不影响竞拍成交结果。买受人如不按要求签署确认书视为放弃标的并没收保证金。
3、竞租人必须严格遵守现场竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞租人操作失误所产生的经济损失由竞租人自行承担。
4、经确认竞拍资格后，竞租人于现场竞拍前半小时进入****点击查看服务中心4楼,做好参加线下竞拍的准备工作，如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。
5、如委托方撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，保证金在五个工作日内退还,竞租人对此不得提出异议。
6、本次竞拍采用现场竞拍方式，竞租人需到现场参加竞拍会。
7、竞租人必需认真阅读本规则。
8、竞租人在正式竞价活动开始前请****点击查看中心的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞价规则、要求、提示等，并已进行了充分的阅档、尽调，对竞价标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销，****点击查看中心及业主的法律责任的权利。
9、参与竞价前，请各意向竞租人务必充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看标的，对标的范围内及周边情况有充分了解和风险预估。意向竞租人参与标的竞价，有可能实现盈利，也有可能出现亏损，意向竞租人应对参与交易有充分了解和风险预估，一旦参与竞价交易表明其已认可并接受该风险，自行承担由该风险产生的一切后果和费用。我中心不作任何承诺，不承担过失涉及的一切费用。
九、违约责任：
1、逾期不缴纳款项的承租人，我中心将其按违约处理，保证金不予退还，并且根据有关法规对竞拍标的再行竞拍。
2、若承租人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金不予退回。****点击查看中心保留通过法律途径进行追诉的权利。
3、竞拍成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，悔拍后重新竞拍的标的，原承租人不得再次竞拍。
