庐寓寿春路公寓智能水、电表采购安装项目采购文件

一、项目信息及内容

1.项目名称：庐寓寿春路公寓智能水、电表采购安装项目

2.项目编号： /

3.项目地点：**市**区，采购人指定地点

4.项目概况：庐寓寿春路公寓智能水、电表采购安装项目，具体详见采购文件。

5.资金来源：自筹

6.项目预算：28810元

7.项目类别：货物

8.包别划分：共分 1 个包，本次采购第 1 包

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.资质要求：

（1）企业资质：在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含空调设备销售、机电设备安装或智能化工程等相关内容。

（2）同类业绩：投标人近三年内（自2023年起），须具备至少1个类似项目的成功实施案例，需提供合同原件复印件。

3.供应商不得存在以下不良信用记录情形：

（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产， 或其他丧失履约能力的情形；

（3）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（4）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单；

（5）在近三年内（以响应截止日往前推算）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪行为的；

4.本项目不接受联合体，成交后不得转包、分包。

三、采购文件获取

1.时间：2026 年11月9日至 2026 年11月11日（**时间）

2.方式：本次采****点击查看集团官网平台网站（http://www.****点击查看.com/）获取。

四、采购时间及地点

1.开标时间：2026 年11月12日9时30分（**时间）

2.地点：**市**区杏林文一﹒泊心湾东S1号楼二楼

五、响应文件递交截止时间及递交方式

1.递交截止时间：同采购文件获取时间

2.递交方式：截止时间前密封响应文件并加盖公章送至指定地点，逾期送达或格式不符的文件将被拒收。
3.送达地点：**市**区文一泊心湾S1栋4层401室

六、采购人信息

1.采购人名称：****点击查看

2.地址：**市**区**桥路1399号文一泊心湾S1综合楼4楼

3.项目联系人：蒋工

4.联系方式：0551-****点击查看0720。

七、采购需求

（一）采购需求前附表

（二）项目概况

****点击查看旗下庐寓寿春路公寓，公寓于2021年完成改造，可对外出租房间合计43间；原有智能水表、电表因设备老化，不能满足现有公寓运营计量、收费管控需求。为保障公寓正常运营，拟为该公寓43间房屋采购、安装全新智能水表、电表。

（三）货物需求

表格中数量为暂定数量，采购人有权要求成交供应商根据实际测量尺寸调整采购数量，成交供应商所报的总价不作调整。

投标人提供的智能水、电表须满足以下功能及技术要求，以实现公寓出租计量、远程抄表、费用管控需求：

（一）服务范围

1.将原有2G智能水表、电表拆除、归集整理，移交招标人按国有资产处置流程处置；

2.提供符合技术规格的智能水表、智能电表，完**装、布线、接线、调试；

3.全部表计稳定接入招标人现有智慧计量管理平台，实现远程抄表、数据稳定上传；平台对接所需接口、协议调试、点位配置全部包含在报价内；

4.对公寓管理人员开展平台、表计操作培训，提供售后运维、故障抢修；

5.负责施工期间安全生产、成品保护，完工后现场清理，恢复施工造成的破损。

（二）设备技术要求

1.智能电表（有线RS485）

通讯方式：有线RS485（Modbus），不接受NBIoT、2G、4G、LoRa等无线方案；配套采集汇聚终端、通讯线缆、线管、防雷等配套材料；

规格：单相电子式远程费控智能电表，符合国家相关标准，具备远程抄表、远程通断、电压电流监测、异常告警；

精度等级：不低于1.0级；

提供计量检定合格证书、型式批准证书。

2.智能水表（4GCat.1）

通讯方式：4GLTECat.1，支持移动、联通、电信运营商，配套流量卡；

规格：适合公寓入户安装，具备远程抄表、流量异常、防撬告警；

精度等级：2.0级；

提供计量检定合格证书、型式批准证书；报价包含质保周期内通讯流量资费。

3.全部设备、采集终端须兼容招标人现有公寓智慧水务电表管理系统；对接、调试、联调费用全部包干。布线、管线敷设须符合用电、消防规范。

（三）工期要求

合同签订后，成交供应商须在15日历天内完成全部供货、布线、安装、调试并通过招标人验收。因供应商原因逾期，按合同约定承担违约责任。施工时段尽量避开租客休息时间，降低对住户干扰。

（四）人员、安全要求

1.施工人员须持证上岗，规范施工；强弱电分开布设，线路标识清晰；

2.成交供应商对施工全过程安全生产负总责；施工期间如发生人身伤害、财产损毁，全部责任及赔偿由成交供应商承担；

3.施工服从公寓物业及招标人现场管理。

（五）验收要求

全部表计安装调试完毕后组织联合验收，验收合格标准：

所有电表有线通讯稳定、水表正常上线，远程抄读稳定；

远程通断、告警等功能正常；

资料齐全：合格证、计量检定证书、设备台账、竣工布线图纸、拓扑图、操作文档；

现场清理完毕，原有管线、装修恢复到位。

（六）质保及售后

质保期不少于2年，自验收合格之日起算；质保期内因设备本身质量问题免费维修、更换。接到故障报修，响应不超过2小时，现场处置不超过24小时。质保期满可提供优惠续运维方案。

（七）供货要求

1.交付地点：成交供应商负责将货物运到采购人指定地点，由成交供应商负责办理运输和装卸等，费用由成交供应商负责，由采购人组织验收，检验不合格或不符合质量要求，成交供应商除无条件退货、返工外，还应承担采购人的一切损失。

2.质保期：详见采购需求前附表

3.成交供应商向采购人供应的产品均应是符合规定的性能，无瑕疵和缺陷的合格产品。质量出现问题，成交供应商负责24小时内无条件更换，因此发生的费用由成交供应商承担。货物验收在货物到达地进行。验收时采购人与成交供应商一起当场开箱验货，如发现货物短缺、质次、损坏、产地和规格不符等问题，应作详细记录，由成交供应商无条件为采购人调换或补齐，同时由成交供应商承担因此产生的一切后果。

4.成交供应商应制定应急解决方案（如工期，原材料，物流等），不得影响采购人的正常运营，因此所产生的费用由成交供应商承担。

5.成交供应商应以优良的服务态度，提供2小时以内响应，24小时以内完成采购人提出的退 、换要求。

6.成交供应商应免费为采购人有关人员进行培训，培训内容至少包括：操作使用和保养；安全注意事项；简单故障排除等。

7.成交供应商应按照国家有关法律法规和“三包”规定中的服务条款为采购人提供售后服务。

（八）违约责任

1.成交后成交供应商无正当理由单方面解除合同、拒绝供货、擅自提高价格、中断供货的，视为严重违约，须向采购人支付合同总金额 10%的违约金，采购人有权解除合同，成交供应商赔偿采购人全部损失。

2.成交后成交供应商逾期供货，每逾期1天按当期供货金额的1%支付违约金；逾期超过7天，采购人有权解除合同。

3.产品质量不合格、未按要求退换货的，成交供应商须每次支付违约金500元；造成投诉或安全事故的，解除合同、扣除保证金，承担全部法律责任。

4.未按约定提供售后服务、储备不足、泄露采购人信息等，视情节扣除履约保证金、解除合同。

（九）报价及结算要求

1.本项目采用总价包干报价；

2.报价包含完成本项目全部工作的所有费用，包括但不限于平台对接、设备、辅材、布线、人工、运输、拆除、调试、培训、质保、流量资费、税金、风险等；招标人后期不再增加任何费用，报价单位自行评估风险；

2.本项目总报价不得超过项目预算28810.00元，否则响应无效,本项目暂定合同价为成交供应商总报价，最终结算价不超过项目预算。最终结算价=∑实际供货数量×货物单价。

4.合同履行期限：自合同签订之日至验收安装为止。

八 、评审办法

（一）****点击查看小组，按照采购文件规定的评审办法对供应商递交的响应文件进行评审。若供应商不足3家或通过初审的供应商不足3 家的，评审小组将终止采购。

（二）本项目推荐1名成交供应商，通过初审且报价最低的供应商推荐为成交供应商。报价相同的，****点击查看小组采取投票方式确定。

****点击查看小组对供应商的响应文件进行初审，以确定其是否满足采购文件的实质性要求。初审表如下：

初审指标通过标准：供应商必须通过初审表中的全部评审指标。

附件：庐寓寿春路店智能水电表采购安装项目.docx