廊坊市广阳区老旧供热管网改造项目EPC工程总承包答疑澄清

**市**区老旧供热管网改造项目EPC工程总承包答疑澄清
一、说明
1.本《答疑澄清》作为《招标文件》一部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
2.《招标文件》与本《答疑澄清》有不符之处，以本《答疑澄清》为准。
二、答疑内容：
问题1：现有已提供的招标文件及相关附件资料，无法支撑准确填写报价金额和《第七章投标文件格式》中《五、价格清单》，是否可提供项目可研究性报告及完整版设计概算书
答：本项目为EPC（设计－采购－施工总承包）项目，已提供了项目概况、招标范围、限价、投资额、设计说明、图纸等必要的相关文件，不再另行提供项目可行性研究报告及完整版设计概算书，投标人结合现有资料、现场踏勘自行完成报价及价格清单编制工作。
问题2：是否可提供各地块末端采暖系统形式，散热器或是地暖系统
答：各地块末端采暖系统形式及管网改造小区名称如下：
（1）地暖：雅园一期、雅园二期、雅园三期、京和园、盛泽花城（一期、二期）、新益小区、银河逸景小区、金玉源小区、盛通银河、格林郡府、晓**、水云间小区、金玉源小区、万欣小区。
（2）暖气片：曙光小区、**里小区、安华里小区、银河10号楼、园丁楼（二中小区）、利民里小区、农行宿舍楼、**里、**里、**5.6号楼、实业小区、振财小区、淀粉厂宿舍、西务楼、粮食局宿舍、福星里、建工里、农电宿舍、印刷厂宿舍、农林局、粮食局宿舍（常青站）、房产综合楼、丰宁里、同乐小区、**小区5栋楼、群星里2栋楼、食品二厂宿舍1栋楼、利民里小区附近北外楼1栋及卫生局1栋、二中附近西后街楼1栋、物产集团丰盛里1栋、武装部家属楼和西侧**、银河小区、地矿宿舍。
（3）六大街步行街：2栋公寓为地暖；2栋商业为暖风机。
（4）中泰小区：3-6层为地暖；1-2层为暖气片。
问题3：本项目涉及楼内立管改造，是否有各地块单体竣工图
答：本次招标阶段无各地块单体竣工图可供提供。本项目为EPC工程总承包模式，投标人需自行通过现场踏勘、现场实测摸排等方式核实楼内立管现状、建筑单体工况等现场条件，结合实际情况自主测算、合理报价。中标后所有现状核实、图纸深化、适配改造设计及施工工作，均属于总承包单位工作范围。
问题4：初设说明中一次网供回水温度与图纸中不一致，以何为准
答：一次网的设计温度为100℃，运行温度为75-50℃。
问题5：小区内二次管网初设图纸中管线路由是否与现状一致施工图阶段是否需要管线探测
答：初步设计图纸中的小区二次管网管线路由为初步设计拟定路由，仅作为设计参考资料，不保证与现场地下管线现状完全吻合。本项目为 EPC 工程总承包模式，现场踏勘复核、现状地下管线探测、完善施工图设计均属于总承包单位承包工作内容，总承包单位应结合现场实际，按照现行规范开展管线探测及施工图深化设计工作，充分考虑现场现状对管线路由的影响。
问题6：招标公告3.11要求：项目经理应担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，而《第三章评分标准》中（4）资信部分评审内容及标准要求：项目经理类似工程业绩是指2023年6月1日至今（以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表时间为准）完成的合同金额24000万元及以上的市政公用工程的施工总承包或者合同金额24200万元及以上的市政公用工程EPC工程总承包业绩。
1、项目经理类似业绩是否以《第三章评分标准》中（4）资信部分评审内容及标准要求为准
答：是。本项目项目经理资格条件中的相类似的工程业绩是指：自2023 年6月1日至今（以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表时间为准）完成的合同金额 24000 万元及以上的市政公用工程的施工总承包或者合同金额 24200 万元及以上的市政公用工程 EPC 工程总承包业绩。
2、项目经理类似工程业绩与施工单位类似工程业绩是否可以重复计分
答：招标文件未约定同一项目业绩可重复计分。同一项目业绩不得同时作为投标人企业业绩、项目经理个人业绩进行重复得分；不同项目业绩可分别计分。
问题7：单元立管通用图中未见热计量装置，本次改造热计量如何考虑
答：单元立管通用图为初步设计图纸，初设阶段未包含热计量装置改造内容。本项目 EPC 总承包范围不含热计量装置改造，施工图阶段不对热计量装置进行设计及实施。
问题8：是否可以提供电子版（CAD）图纸
答：本项目仅提供招标文件所附图纸资料（PDF版），不提供可编辑CAD源文件。投标人应自行根据招标文件图纸开展投标工作，中标后由总承包单位完成施工图深化设计。
问题9：零级管网尺寸招标公告为“DN100-DN250”，初设文件零网尺寸格林郡府为DN300，需要明确零级管网实际尺寸范围。
答：零级管网实际尺寸范围：DN100-DN300。
问题10：可否提供各改造站点的设备平面布置图
答：本次招标阶段不提供各改造站点设备平面布置图。投标人应自行组织现场踏勘，充分调研、掌握各改造站点现场现状及边界条件。本项目属于 EPC 工程总承包，各改造站点设备平面布置属于总承包单位施工图深化设计工作内容，由中标总承包单位结合现场实际完成深化设计。
问题11：可否明确楼道立管改造小区名单
答：盛泽花城一期二期、安华里、印刷厂宿舍、**里、曙光小区、建工里、物产集团丰盛里、福星里、****点击查看公司宿舍、园丁楼、利民里小区、**里、淀粉厂宿舍、粮食局－群安站、西务楼、银河10号楼、实业小区、振财小区。
问题12：可否明****点击查看调度中心的通讯对接方案（协议、数据点表、接口责任划分）
答：本项目现状****点击查看调度中心采用4G无线传输方式完成通讯对接，通讯协议、传输****点击查看调度中心现行通用标准适配对接。对接数据点主要包含：一次网、二次网温度、压力、流量数据，热量数据、水箱液位数据，各类电磁阀、电动阀开度及启停开关状态等核心运行参数。本次EPC总承包工作范围为各换热站内配套硬件、监控软件的采购安装、接线调试、协议适配及数据上传对接工作，全权负责通讯连通、数据匹配、点位上传调试，确保站内所有监控数据稳定、正常传****点击查看调度中心。****点击查看中心端的硬件改造、软件升级、系统后台调整及相关优化工作，不在本次项目设计及施工范围内。
问题13：可否提供原有管网现状资料（材质、年限、埋深、准确走向、腐蚀状况）
答：本次招标不提供原有管网完整现状资料（含材质、使用年限、埋深、精准走向、腐蚀状况等）。本项目为EPC工程总承包模式，投标人须自行全面开展现场踏勘、现状摸排调研，充分核查原有管网实际工况及各类现状风险，充分结合现场现状编制投标方案及报价。中标后原有管网现状复核、适配优化、风险处置等相关工作均包含在总承包工作范围内。
问题14：各换热站电源“由小区变配电室引来”、请明确接引点、通道，小区配电室是否需要增容可否提供相应电力设计图纸
答：本项目换热站电源依托小区原有配电容量实施，无需对小区配电室进行增容改造。招标阶段不提供电力专业设计图纸及具体电源接引点、敷设通道资料。本项目为EPC工程总承包模式，电源接引点位、敷设通道核查、电力配套施工图设计及现场对接施工等全部相关工作，均由中标总承包单位结合现场实际情况及供电规范自行深化完善，整体纳入总承包工作范围。
其他补充说明：
1.因“信用中国”系统升级，暂不提供“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”查询截图，投标人自拟承诺函，承诺投标截止时间前未被列入该名单。招标人、评标委员会有权事后核验，承诺不实按弄虚作假处理，取消投标/中标资格并承担相应法律责任。
2.投标文件递交截止时间、投标截止时间、开标时间2026年9月10日09时00分变更为2026年9月23日09时00分。
3.投标人提出异议的截止时间2026年8月31日09时变更为2026年9月13日09时。
4.计划开始工作日期：2026年9月20日；计划开始施工日期：2026年11月08日；计划竣工日期：2028年5月2日变更为计划开始工作日期：2026年10月20日；计划开始施工日期：2026年12月8日；计划竣工日期：2028年6月1日。

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2026年9月7日